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房飛躍
回答數：4440 | 被采納數：2
您好！滿五：直系親屬贈與的房子按照原來老房本計算滿五年日期，到建委調檔開滿五年證明。唯一：房子是房子在您家庭名下在京唯一住房，家庭是指夫妻雙方及未成年子女。
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章高逸
回答數：3216 | 被采納數：4
您好：? ?直系親屬贈與的70年產權的房屋，房屋出售是房本時間按照原房本時間計算看是否滿5年。? ?如果您的房子滿5年且為您家庭名下唯一的房產，則您的房子在出售時是不需要繳納個稅的。如果您的房子不滿5年或者不是家庭名下唯一住宅，則出售時是需要繳納20%的個稅的。
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