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裝修'>上海新房稅費用一般是這樣的規定上：買新房時只要交契稅就可以了，具體比例看你這次買房是什么情況了，首套且面積90以下的普通住宅1%，首套且面積90以上的普通住宅1.5%，其他情況都是3%。
上海新房稅費包括：一、契稅1.房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。也就是說140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3% ，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。二、合同印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。三、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。抵押登記費：80元/戶權證印花稅：5元/戶保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)四、房屋維修基金大修基金：購房款的2%-3%大修基金是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。五、產權登記費80元/套權屬登記費就是辦理房產證的費用。產權登記費是對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費按照10元/人繳納，即每增加一個產權人則多增收10元，這個10元只是工本費，因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。六、交易手續費用1.住宅 建筑面積 X3元/平方2.非住宅 建筑面積 X11元/平方七、物業管理費從收房日開算以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
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新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。
來自2016上海新房交易稅費是多少的呢？包含哪些稅的？2016-12-29 -
要看地方政策了!!買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的!!契稅，交易管理費，印花稅(現在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!!買二手房和新房的另一區別是，買二手房存在賣方
來自請問買二手房稅費項目有哪些？契稅誰交？2016-12-23 -
一、新房交房稅費1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作
來自上海新房稅費要交哪些，有人能解決嗎2017-06-30 -
一、契稅：房款總金額的1.5%；２．印花稅：0.05%；３．銀行按揭費用二、房屋維修基金：1.大修基金：購房款的2%-3%；三、物業管理費：從收房日開算四、權屬登記費：80元/套五、交易手續費用：１．住宅建筑面積X３元／
來自上海購買新房稅費有什么？2017-11-07 -
上海買房首付沒有具體的價格吧，還是要看情況的，具體情況具體分析嘛，如果你是買的一手房，上海人，首套首付至少3成，外加契稅等交易的一些手續費！二手房，一樣，首套也是三成，二套至少6成，其他根據房子的具體情況，算稅費勒。
來自上海買房稅費有哪些？稅點多少2016-12-29
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