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商場(chǎng)的分?jǐn)偯娣e包括哪些建筑？哪些建筑不屬于商場(chǎng)的分?jǐn)偯娣e？
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商場(chǎng)的分?jǐn)偯娣e即商場(chǎng)的公用建筑面積，包括類似大廳、走廊、電梯等的公用建筑和約墻體投影面積一半的面積。但是并不是所有的公用建筑都屬于分?jǐn)偯娣e，比如說倉庫、車庫、做為人防工程的地下室等。一、商場(chǎng)的分?jǐn)偯娣e包括哪些建筑？1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房。2.套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)。二、哪些建筑不屬于商場(chǎng)的分?jǐn)偯娣e？1.倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、車道等。2.作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間。3.售房單位自營、自用的房屋。4.為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房。商場(chǎng)分?jǐn)偯娣e囊括的建筑有很多，判斷公用建筑面積是否屬于分?jǐn)偯娣e的一句就是該建筑是為全體服務(wù)的還是為多個(gè)個(gè)體服務(wù)。
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現(xiàn)在有許多公司租賃的寫字樓公攤面積比較大，但是很多人不知道寫字樓公攤面積都包括哪些部分，寫字樓公共建筑面積分?jǐn)偡椒ǎ【幘蜑榇蠹医馕鲆幌掳蓪懽謽枪珨偯娣e包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的管道井、電梯井、配電室、樓梯間、垃圾道、設(shè)備間、
來自寫字樓公攤面積都包括哪些部分？寫字樓不應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e包括哪些？2017-06-16 -
房屋公攤面積的計(jì)算對(duì)很多人來說都很專業(yè)，很困難，其實(shí)是有公式可以套用的，常見的公式有公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)等。一、房屋的公攤面積怎么計(jì)算？1.建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積；公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)；
來自公攤面積如何計(jì)算？可分?jǐn)偟拿娣e是哪些？2017-06-13 -
我們買的房子除了自己居住的房子的面積之外還有分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。這一部分在我們購買的房屋的建筑面積里，占了不小的部分。那么公共建筑面積包括哪些部分呢？公共建筑面積包括：1.電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳以
來自公共建筑面積包括哪些部分？公共建筑面積分?jǐn)傇瓌t是什么？2017-06-12 -
首先了解幾個(gè)公式： 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)面積 好了，解釋一下上面的公式 1、
來自分?jǐn)偯娣e多少合理2015-05-02 -
很多人為計(jì)算公攤面積而發(fā)愁，但是有了公式就一切簡單了，公攤面積就是各單元的建筑面積與分?jǐn)傁禂?shù)的乘積，計(jì)算時(shí)我們也要了解這些名詞的含義才行。一、公攤面積有哪些計(jì)算公式？1.分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)（分?jǐn)傁禂?shù)=共
來自如何計(jì)算公攤面積？公攤面積的分?jǐn)傇瓌t有哪些？2017-06-14
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