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小區地下停車位歸屬問題這幾年議論地越來越激烈了，有人說自己買了這么多年的停車位到頭來卻不是自己的，最終都是開發商的。而開發商又只承認有使用權，但并不歸屬于業主，那么小區地下停車位到底屬于誰的？這些停車位是否存在產權問題呢？一．小區地下停車位到底屬于誰？1.開發商在計算公攤面積時把地下車庫的建筑面積計算在內。這是為了滿足小區內業主生活需要而向其提供停車位的，屬于公共配套設施，產權理應屬全體業主共有。2.開發商在出售房屋時承諾無償提供地下車庫的。開發商應在交付房屋時一并將地下車庫交付使用，產權也應屬全體業主共有。3.開發商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本之內的。利用人防工程改建而成的地下車庫的建設成本，已經包含在房產開發商的銷售成本核算之內，地下車庫的產權應當屬于全體業主共有。4.如果房產開發商可以提供足夠的證據證明，其開發建設的小區地下車庫不屬于以上所羅列的三種情形，那么產權應歸屬于開發商，可以另行單獨出售。二．地下停車位有產權嗎?1.地下車位一般都是人防工程改造來的，產權歸人防部門所有，也就是國家的，人防工程建設成本高，相關部門不愿意出錢，就由開發商建設，所以車位有使用權，而無產權的說法。2.不是所有的地下車位都是沒有產權的，人防工程建設面積達標后，除人防工程外的車位還是可以辦理產權的，各個地方的政策都不一樣。這停車位的歸屬規定也是有法可依的，已經有上述如此明確的規定了，以后大家在購買停車位時，都要好好看看合同和小區停車位的屬性，避免矛盾糾紛。
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地下車位一直是很多買房朋友關注的事情，地下車位的價格一直高居不下，讓很多想買的人望而卻步，雖然價格高，但是如果能給愛車挑選一個好的地下停車位，那也都是值得了，那我們應該怎么選地下停車位呢？一、怎么選擇地下停車位？1.地下
來自如何挑選地下停車位？地下停車位價格多少？2017-06-14 -
可以，2300一年。
來自天洋城小區的地下停車位可以租嗎？2017-06-15 -
因為現在越來越多的人成為了有車一族，小區里面的停車位也越來越緊張。地下停車位使用年限的問題也越來越受到人們的關注。因為有些車位沒有產權，開發商出售的是車位的使用權，那么地下停車位使用年限是多少年呢？一、地下停車位使用年限
來自地下停車位使用年限是多長時間？車位的產權和使用權有限制嗎？2017-06-13 -
近年來因為停車位的問題，業主和物業公司之間的糾紛案件越來越多，那么在《物權法》規定中小區地面車位歸屬問題是如何規定的呢？法律對小區地面車位歸屬權的界定是否有利于明確停車收益的歸屬呢？業主與物業公司在簽訂小區地面車位歸屬相
來自小區地面車位歸屬是業主的還是物業公司的？停車位的收益該歸誰？2017-06-07 -
每個小區的地下停車位的價格都是有所不同的，但是小區地下停車位的價格都是有一定收費范圍的。那么，小區地下停車位價格大約是多少？地下停車位的房產證怎么辦理？這要分面積大小、高度、層次等等，不能一概而論。一般地下車庫的造價為3
來自小區地下停車位價格大約是多少？地下停車位的房產證怎么辦理？2017-06-14
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