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小產(chǎn)權(quán)的房子是40年，一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，比普通居民用電用水價格要高。
商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地40年，總價低，投資回報率高。也是很多人選擇購買40年產(chǎn)權(quán)房子的主要原因，如果有風(fēng)險，那么40年土地使用年限會到期，70年土地使用年限也依然會到期，本質(zhì)上沒有任何區(qū)別。
土地使用權(quán)是國家向組織、機構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。
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房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦：允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。國家收回土地和地上建筑
來自哪位知道房子產(chǎn)權(quán)40年到期后要怎么辦呢？2016-12-29 -
根據(jù)國家的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約.土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間,不是房產(chǎn),到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 土地如果到期
來自我想問下40年房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦2016-10-25 -
可以繼續(xù)使用，因為在中國土地的所有權(quán)是屬于國家的，中國境內(nèi)取得的都是使用權(quán)，但國家會在70年到期后換證，使用權(quán)仍然是你的，會有一些費用，但很少的，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)國家尚未出臺。希望我的回答對你有所幫助！
來自房子產(chǎn)權(quán)40年到期怎么辦2016-02-28 -
房子產(chǎn)權(quán)到期后可以 1、允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。 2、國家收回土地
來自房子產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦哪位比較了解2016-11-05 -
房子產(chǎn)權(quán)到期后可以 1、允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。 2、國家收回土地和地
來自哪位知道房子產(chǎn)權(quán)40年到期后怎么辦？2015-12-17
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