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賣房不辦理過戶是有風險的。根據規定，個人名下有兩套房產的商業貸款記錄，一套已結清，一套未結清，算作二套房，而二套房的首付、稅費都比首套房要多。所以，如果你賣了房，但是沒有辦理過戶，你就需要承擔多掏稅費的風險。 此外，如果賣了房卻沒有辦理過戶，房產就依舊登記在你的名下，一旦該房產與某些不法事件扯上了關系，那么你就會陷入無盡的麻煩之中。而且，如果該房產被惡意抵押，即使你已經賣了房，但由于沒有過戶，你作為房屋的所有人還是需要承擔還貸的責任。
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你好，你盡量還是過一下戶吧，避免麻煩，要是買房子暫時不過戶的風險有賣方可能會把房子一房多賣，雖然你可能會辦理公證委托，但是這并不影響賣方一房多賣。如果只是辦理一個公證的話，賣方可以進行買賣或貸款，如果有貸款的話后面進行買
來自請問二手房未過戶有什么風險嗎？2016-10-24 -
您好：房子已經過完戶，基本上交易流程不會有什么問題了，就差過戶了，一半情況下沒有什么風險了，無非就是最后如果有什么問題萬一不能過戶了，解約的話，房子也裝修完了，就不好說了，不過都繳稅完，走到過戶這一步了，不能過戶的可能性
來自房子已經完稅，尚未過戶，買方想提前裝修，有何風險？2017-06-06 -
土地使用證過戶。需要你辦理完畢房產證契稅證過戶完畢，攜帶這兩證以及身份證戶口本，原房主持身份證戶口本，老土地證，和你一起到該住房土地所屬土地管理部門對外辦事窗口，先辦理注銷原房主姓名土地使用證，再辦理你姓名土地使用證，就
來自我買了土地使用權證二手房需辦理過戶嗎？2017-09-19 -
小產權房屋國家三令五申，禁止買賣，任何買賣小產權房的行為都是無效行為。作為買受方，如果想要該房屋，可以不辦理過戶手續，直接使用，占有該房屋就可以了，如果不想要該房屋，可以要求確認合同無效，返還購房款。
來自小產權房手續辦理過戶方法是什么？有什么要注意的嗎？2016-12-29 -
離婚后房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房
來自北京昌平房產過戶有哪些流程？我不知道怎么辦理過戶啊？2016-12-23
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