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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)辦理流程是什么？經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)跟商品房產(chǎn)權(quán)一樣
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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)與正常購買的商品房的產(chǎn)權(quán)不一樣，購房人購買經(jīng)濟(jì)適用住房是擁有有限產(chǎn)權(quán)的。經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)辦理流程具體怎樣，下面就為大家解析一下。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年以上的，政策上規(guī)定不得直接上市交易，如果因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，房子會由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。1.企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。2.初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。3.查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4.審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。5.交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。6.發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。通過上文的介紹，相信大家應(yīng)該明白經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)辦理的流程，以及經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)跟商品房產(chǎn)權(quán)的區(qū)別了。
產(chǎn)權(quán)
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)
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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)： 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1．75%的訖稅（財政部門收取） 3、6元／平方米的手續(xù)費（房
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)過戶如何辦理？2016-03-25 -
經(jīng)濟(jì)適用房是不能過戶的，經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房不是一回事，房本為證。兩種房本是不同的。??拆遷安置房很多也是發(fā)放“經(jīng)濟(jì)適用房”的產(chǎn)權(quán)證，但是這類房產(chǎn)屬于“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”。并不完全適用于經(jīng)濟(jì)適用房管理政策。
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)過戶如何辦理？需要交納什么費用呢？2016-12-29 -
南寧市經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)全產(chǎn)權(quán)變更程序需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)變更方法哪位知道？需要什么資料去辦理？2016-12-29 -
樓主，經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證一般辦證很慢的，經(jīng)濟(jì)適用房也要5年才能上市交易，所以不要急
來自經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)權(quán)？經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證一般***速度快嗎？2016-12-29 -
70年。經(jīng)濟(jì)適用房是被拆遷房屋土地性質(zhì)為“國土”的回遷房 屬于保障房，經(jīng)適房滿5年 補(bǔ)齊土地出讓即可上市交易成為商品房。經(jīng)適房和正規(guī)商品房建造標(biāo)準(zhǔn)和整體小區(qū)環(huán)境等等有差距 因此其均價也是有差距的。
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)一般多少年？2016-09-22
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