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公攤面積即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。提起公攤面積，大家都是既恨又愛的感情。恨他消費(fèi)了自己的金錢，愛他提升了自己的生活質(zhì)量。那么大家對(duì)公攤面積了解多少呢？板樓公攤面積都包括那些建筑？電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。板樓的公攤面積怎樣計(jì)算？1.計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)：分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。2.各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。公攤面積越小越好的想法是錯(cuò)誤的，公攤面積小了，對(duì)于生活質(zhì)量的提高沒有好處，現(xiàn)代人追求的已經(jīng)不是生而是生活，甚至是高質(zhì)量生活。所以在公攤面積這一問題上，不在于多或者少更好，而是有一個(gè)最佳比例，可以讓小區(qū)居民和開發(fā)商共同獲利。
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公用分?jǐn)傂藿娣e就是指每套商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偣眯藿ǖ拿娣e。公用修建面積和分?jǐn)偟墓眯藿娣e產(chǎn)權(quán)是歸整棟樓的購(gòu)房人共有，購(gòu)房人可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。一、一般公攤面積1、多層商品住宅樓，須先計(jì)算出整
來自一般公攤面積怎樣計(jì)算？公攤范圍都包括哪些？2017-06-14 -
有很多沒買過房子的人在賣房子的時(shí)候都忽略了公攤面積，其實(shí)商品房公攤是很大的一塊，就算是別墅也是有公攤面積的，所以大家在買房之前一定要求清楚公攤面積都有哪些，別墅公攤面積一般是多大，下面就給大家整理一下公攤面積的具體內(nèi)容以
來自別墅公攤面積是多少？公攤面積都包括哪些？2017-06-15 -
不過規(guī)定了公攤面積的計(jì)算方法，請(qǐng)參照此方法核實(shí)，你的公攤是否合理?分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積?公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和? 公用建筑面積=整棟建筑物的建筑面積?-?整
來自建筑公攤面積計(jì)算方法是怎樣的？2017-08-25 -
公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，公攤與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。目前我國(guó)尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)對(duì)于公攤面積的處理，因?yàn)楣珨偯娣e的不明確，公攤面積已經(jīng)成為房地產(chǎn)交易過程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。長(zhǎng)期以來，消費(fèi)者習(xí)慣
來自住宅公攤面積怎么計(jì)算？住宅公攤面積包括哪些？2017-06-16 -
當(dāng)我們買房子時(shí)，最需要關(guān)注的是房子的公攤面積，這關(guān)系到我們最終的使用面積。那么房屋的公攤面積到底是怎么來計(jì)算的呢？一、公攤面積主要包括了哪些部分？現(xiàn)在，我國(guó)對(duì)公攤面積的區(qū)分還沒有相關(guān)法律來約定，建設(shè)部出臺(tái)的行政規(guī)章、地方
來自公攤面積包括哪些部分？公攤面積怎么來計(jì)算？2017-06-14
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