房產(chǎn)證是以買賣合同上的買受人為準(zhǔn)，合同上買受人寫誰產(chǎn)權(quán)證上就是誰。如果是貸款購房的話，銀行要求做貸款是必須要求夫妻雙方都到場的簽署貸款合同，不論合同上寫你的名字還是寫你愛人的名字或是你們兩個(gè)人的名字。因?yàn)榉蚱奘莻€(gè)共同體，

簽購房合同注意事項(xiàng) 一 查證 1．最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。 商品房預(yù)售，開放經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消

購房者在買商品房簽署購房合同的時(shí)候注意事項(xiàng)有很多，一般來說合同要依據(jù)國家工商行政管理總局和建設(shè)部制訂的《商品房買賣合同示范文本》文件。《文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的很好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的一個(gè)文本，采用《文

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對(duì)你選

建議和業(yè)主一起去法院核實(shí)一下，了解查封的原因，查封的日期，查封的法官，咨詢解封的事宜。如果查封一直解除不了，建議解除合同。合同條款中約定雙方辦理時(shí)效，有相關(guān)違約責(zé)任。構(gòu)成根本違約的，只能通過訴訟追究業(yè)主的違約責(zé)任。二手房