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我們知道，辦公用地是所有商業用地中的一種，除了商業用地之外還有普通的住宅用地、工業用地、教育科技文化用地等等。那么產權年限有哪些？具體如何區分？辦公產權年限是多久？不同性質的土地，其產權年限也是不同的。一、辦公產權年限是多久？辦公用地屬于是商業用地中的一種，因此，辦公產權年限也歸屬于商業用地的產權年限，其年限長短與商業用地是一致的，為40年，最多不超過50年。二、產權年限有哪些？1.住宅用地，產權年限是70年：一般民用住宅建筑用地；2.綜合用地，產權年限是50年：教育、科技、文化、體育用地、工業用地、綜合或其他用地；3.商業用地，產權年限是40年：商業、旅游、娛樂設施用地。70年產權是指民用住宅建筑產權的歸屬年限為70年，也就是說房子的土地使用年限為70年。40年產權和70年產權的區別是建筑用地的不同，一般民用住宅建筑產權年限70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。房屋產權年限從批地之日算房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。辦公產權年限是多久？產權年限有哪些？在商業用地中，可能還存在有一般商鋪、商場等形式，這類型的土地產權一般也在40-50年之間。
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即原來是租賃的公房通過房改后 ，出售給原承租人。這部分已經出售的公房就叫已經售后公房。 房屋使用年限是指房屋所有權是永久屬于個人的，沒有年限規定；土地是國家的，個人只有使用權而沒有所有權，所以土地是有使用
來自上海辦公產權年限一般是多久？2016-03-30 -
1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。3、目前，我們通常所說的房屋產權大致分為
來自上海辦公產權年限一般是多久？怎么計算的？2016-12-29 -
車位產權辦出《房地產權證》后作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據物權法規定住宅使用土地使
來自車位產權年限是多久？2016-08-28 -
商業住宅使用年限是指土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅。 與商品房的區別在于其土地使用性質和產權性質。 商業住宅屬于商業性質，使用年限為從購地起算40年。 商品房屬于住宅性質，使用年限為從購地起算70年希望
來自商業產權年限是多久？2016-03-30 -
1、如綜合用地(限住宅和商鋪)的情況產權就是住宅70年、商業40年。 2、工業土地性質產權就是50年，則一但后期變更開發成住宅，則產權就是50年。 3、其他性質都是40年，則開發的住宅產權就是40年。
來自商品房屋產權年限有多久？2017-07-02
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