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貸款買房應(yīng)該注意什么?

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提問者:阮娟娟| 成都| 456次瀏覽
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蔣品韻
回答數(shù):3661 | 被采納數(shù):0

貸款成為很多購房者選擇的買房方式,越來越多的老百姓選擇貸款的方式買房,貸款買房要注意哪些問題?我們?yōu)榇蠹艺砹艘韵聨追矫妫嵝汛蠹易⒁猓?) 申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時,借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式,根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃,并適當(dāng)留有余地。2) 要選定最適合自己的還款方式目前有兩種還款方式:等額本息和等額本金。采用等額還款還款方式,還款額將保持不變(調(diào)整利率除外),方便還款,但支付的利息款較多;采用等額本金還款方式,每月還款額在逐漸減少。借款人在與銀行簽訂借款合同時,要先對兩種還款方式進行了解,確定最適合自己的還款方式。3) 向銀行提供資料要真實應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸,卻夸大自己的收入,很有可能在還貸初期發(fā)生違約,并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明,會從而影響到自己的貸款申請。4) 提供本人住址要準(zhǔn)確、及時提供準(zhǔn)確的聯(lián)系地址方便銀行與他的聯(lián)系,每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。5) 每月要按時還款避免罰息每月應(yīng)按約定還款日,委托貸款銀行從自己的存款賬戶上自動扣款,必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金,防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。連續(xù)的逾期還款,嚴重可能會被銀行拉入黑名單。


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