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首次購房,二手房首付不低于30%,這里指的不是成交價的30%,而是評估價的30%,假設(shè)房子100萬,評估價為90萬,那么首付就是90萬的30%,即27萬,再加上90萬與100萬之間的差額10萬,所以首付就是37萬。
這個我不清楚樓主你的意思,如果單純是從二手房這個角度來說的話呢,我們是要涉及到這么一個二手房的評估市場的,首先得按照評估的市場價的七成這個樣子貸款的;如果你買的是新房子的話首付可以先付30%.這是一個底線.上至全款.如果
現(xiàn)在國家有規(guī)定可以總房價的20%,商業(yè)貸款和公積金多可以20%,但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況,如果不是黑戶的話,應(yīng)該不是問題,不是第一套住房的話,也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質(zhì)、房屋總價或者房屋的評估
二手房首付款憑證保留: 簽合同,付定金; 付首付款,最少30%,保留好付款憑證(最好銀行轉(zhuǎn)賬,保留好小條,別用中國銀行的,小條上看不到收款方的姓名,可能會麻煩); 聯(lián)系銀行房貸部或個貸部各個叫法不同,有中介一般他們回去做