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1、關(guān)于普通住房 普通住房標(biāo)準(zhǔn)各地略有不同,一般是: 凡同時(shí)符合單套建筑面積在120平方米以下(含120平方米)、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)的住房為普通住房。其中單套建筑面積以房地產(chǎn)登記部門的登記信息
在買房時(shí),交通是非常重要的考慮因素,交通便利可以給工作和生活帶來(lái)方便,而這一點(diǎn)是購(gòu)房者必須注意的4產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人,或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán),否則過(guò)戶時(shí)會(huì)發(fā)生困難。同時(shí)要
稅務(wù)總局解釋說(shuō),從契稅交納時(shí)間算起。大部分業(yè)主契稅交納時(shí)間和房產(chǎn)證發(fā)證日期一是致的。 但也有個(gè)別的。
您的房子是換過(guò)房本或是更過(guò)名吧?應(yīng)該不是契稅票滿五年,是收據(jù)或是原始購(gòu)房合同滿五年吧?這樣的房子按著滿五年不唯一來(lái)計(jì)算,契稅是小于90平米收網(wǎng)簽價(jià)1%的契稅,大于90平米收網(wǎng)簽價(jià)1.5%的契稅,個(gè)稅按著網(wǎng)簽價(jià)*1%來(lái)征收
產(chǎn)權(quán)70年的公寓是二套房。目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。 希望我的回答對(duì)您有所幫助哦