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提問者:何麗玉| 西雙版納| 528次瀏覽
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已有2條回答

邵端敏
回答數:3509 | 被采納數:0

房產抵押貸款申請材料: (1)房產證 (2)權利人及配偶的身份證 (3)權利人及配偶的戶口本 (4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) (5)收入證明 (6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 (7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單 (8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等) 房屋抵押貸款條件 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現能力。 房產抵押貸款價值額度 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 房產抵押貸款貸款年限 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 房產抵押貸款利率和優惠 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行


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樊歌闌
回答數:2786 | 被采納數:0

銀行對于抵押物的要求 一般情況下需要辦理抵押的房產必須是產權清晰 無貸款的房產 另外房產的建筑年代房齡不能夠久遠最好控制在年以內銀行對于借款人的要求 借款人具有良好的個人信用記錄無不良征逾期還款記錄 具有穩定的工作和收入能夠按照銀行的規定提供銀行所需要的資料 一般情況下辦理房產抵押貸款的成數為房產評估值的成貸款期限為年貸款利率為基準年利率上浮%另外銀行要求借款人須向銀行提供貸款資金的用途證明 銀行對于資金用途的規定有購房購車裝修留學醫療旅游等房產的評估值是由銀行指定的評估公司出具的評估價值不等于市場價值低于市場價值 4.在辦理貸款的過程中請注意您辦理貸款的次數。另外就是房產抵押的金額是否與您需要的資金一致,差距比較大的情況下建議您就不要使用房產抵押了。


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