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集體土地使用權(quán)視情況可以轉(zhuǎn)讓: 鄉(xiāng)、村企業(yè)需經(jīng)審批可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn),確需對外轉(zhuǎn)讓的,經(jīng)土地主管部門審查同意并報經(jīng)政府批準(zhǔn)征為國有后,可以依法出讓(轉(zhuǎn)讓)。新《土地管理法》第63條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不
你好 據(jù)了解 土地使用權(quán)年限在《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中有規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
可否轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán),與該國的土地管理立法有關(guān)。我國目前只可以轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。有的國家例如英、美、泰國,是可以轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的。
目前,在對農(nóng)村土地征收或征用過程中存在著諸多問題,主要原因之一是由于農(nóng)村土地所有權(quán)主體缺位和虛化造成的。我國相關(guān)法律法規(guī)對農(nóng)村土地所有權(quán)主體的規(guī)定相互矛盾,前后不一致,理論和實際脫節(jié)。農(nóng)村土地集體所有權(quán)主體應(yīng)該是農(nóng)村某一
中國的土地所有權(quán)只有兩類:國家所有即全民所有,集體所有即農(nóng)村集體組織所有。依據(jù)現(xiàn)行法律,個人、公司等等是沒有土地所有權(quán)的,能夠擁有的只有使用權(quán),然后所謂的70年住宅用地,商業(yè)用地40年,綜合用地50年,這些年限都是指的土