1、書面申請(qǐng) 2、國有土地使用證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、房屋竣工驗(yàn)收合格證（規(guī)劃） 5、面積測量報(bào)告及總平面圖 6、商品房預(yù)售許可證（原件）。 特別提醒的是，經(jīng)辦人應(yīng)持法人授權(quán)委托書及本人身份證到場。

般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。《城市

《房屋所有權(quán)證》是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。老百姓買的住房，屬于私人擁有，所以，只要是個(gè)人購買住房，都會(huì)注明，《私有房產(chǎn)》。這個(gè)不代表住房就是登記人私人擁有。 要看是否婚后取得，婚姻法規(guī)定，婚后

1、房屋使用權(quán)人和所有權(quán)有很大區(qū)別. ??產(chǎn)權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的簡稱,表明財(cái)產(chǎn)的法律歸屬.有了產(chǎn)權(quán),就可以依法使用支配處置這些財(cái)產(chǎn),并取得相應(yīng)的利益. ?? 2、就房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即該房產(chǎn)在法律上歸誰所有,

新老證一般指的是：對(duì)于買房人來說，超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證。涉及到營業(yè)稅。對(duì)于房屋性質(zhì)來說：新證指的是房地產(chǎn)權(quán)證。老證指的是：房屋所有權(quán)證。兩者的區(qū)別是證上有無土地信息（其實(shí)有了也沒啥，一個(gè)小區(qū)幾千戶，又不能