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房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
房屋所有者即對房屋有產權的法人。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)，補的費用最多不會超過5位數。
房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
特點
1、房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時并存，同等地受到憲法和法律的保護[1] 。
2、房屋所有權的客體是具有一定結構、可供利用的房屋，而不是單指組成房屋的材料。未形成房屋或已拆毀的房屋的材料，不能成其為房屋所有權的客體。
3、房屋所有權與其所依附的土地的使用權的分離。房屋的所有權發生變更，土地的使用權也隨之發生變更，反之亦然。
4、國家所有的房屋廣泛實行所有權與使用權的分離，國家享有所有權、國有企、事業單位和其他組織享有使用權。
5、房屋所有權可以轉讓，但受到土地使用權轉讓的制約。由于房屋所有權與土地使用權不可分離，因而，凡不可轉讓使用權的土地上的房屋，其所有權不能轉讓；非法轉讓土地使用權，會導致土地上房屋的轉讓的無效。
6、房屋所有權的設立與移轉，需辦理房屋所有權登記和變更登記手續。不辦理房屋所有權登記或變更登記手續，不發生確定房屋所有權或移轉房屋所有權的效力。
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主要性質如下： 1、房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時并存，同等地受到憲法和法律的保護。 2、房屋所有權的客體是具有一定結構、可供利用的房屋，而不是單指組成房屋的材料。未形成房屋或已拆毀的房屋的材料，不能成
來自請問房屋所有權性質是什么？2016-03-24 -
簡單明了的回答你.. 1、你所謂的房屋產權也就是..這是2證合1證之后的新證..里面包括房屋所有權和土地使用權.. 2、而你所謂的房屋所有權也就是..只是說明你對房屋的所有權而已.. 3、如果你只有而沒有國家是不允
來自請問房屋所有權和產權有什么不同？2016-05-28 -
房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有權是一種絕對權，即權利人不需要他人積極行為的協助就可以直接實現自己的權力。 房屋所有權的特點，一方面由房屋本身的性質所決定，另一方面也由
來自誰了解什么是房屋所有權2016-05-12 -
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修 及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住，或是用于商業目的，因此房屋處于適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使
來自請問房屋所有權證填寫說明要注意什么？2015-08-08 -
在每個城市的市房管局應該有這樣一臺電腦，只要輸入你的身份證號,你可以查到你的房屋所有權證.或者在建委的網站上,也可以查到.但建議用第一個辦法更方便.官網什么的都是查不到的這個你要是有這個房產證的復印件有兩個辦法可以查，1
來自請問，房屋所有權證號查詢的方法有什么2017-06-30
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