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廠房容積率怎么算?求大神回答?

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提問者:席宏壯| 揭陽| 624次瀏覽
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已有2條回答

水和雅
回答數:3470 | 被采納數:0

很多人在購買廠房或是住宅房時,關于容積和容積率的問題不是很清楚。下面由做一個簡要的分析,希望可以解決遇到此問題的朋友們。首先我們來看一下,容積率的定義:容積率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction):又稱建筑面積毛密度,項目用地范圍內地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數,即為容積率的值。容積率的計算公式:容積率=地上總建筑面積/規劃用地面積


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趙瑰瑋
回答數:2815 | 被采納數:0

容積率就是總建筑面積除以總占地面積,容積率越高代表著樓間距越密,樓層越高,采光和通風都吧是很理想,容積率低的話就剛好相反,但是對于買房來說,是算豪宅的。容積率高有高的好處.容積率低有低的好處.容積率高了就整體綠化好點.空氣比較好.低于1.0的容積率.有些時候還能省一筆費用.也有采光和通風方面的好處。關于容積率高低好不好,沒有絕對的說法??茨阕约涸趺聪搿?/h3>

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