一般的物業(yè)管理費(fèi)包括：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施物業(yè)管

不說(shuō)是西安，每個(gè)區(qū)，每個(gè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，要看小區(qū)的檔次，物業(yè)費(fèi)包括什么1、管理費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理

物業(yè)管理費(fèi)營(yíng)業(yè)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 　 一、管理費(fèi) 　　在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。 　　二、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

暫時(shí)沒(méi)有政府文件具體的規(guī)定，但行業(yè)內(nèi)（物業(yè)收費(fèi)辦法）認(rèn)為開(kāi)發(fā)商將房屋交付業(yè)主的同時(shí)，物業(yè)開(kāi)始提供公共性服務(wù)后，同時(shí)物業(yè)公司與業(yè)主簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容中規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間為準(zhǔn)，所以一般情況物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間就是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主統(tǒng)

商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般各地實(shí)行的是市場(chǎng)價(jià)。也有需要到物價(jià)局備案的，要看您的地方規(guī)定。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)態(tài)、所處的位置、管理標(biāo)準(zhǔn)的要求不同有很大差別，也和物業(yè)設(shè)施的配置狀況有關(guān)，并且與其他方面的收費(fèi)（如面積計(jì)算方式、能