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求告知存量二套房貸新政是怎樣的?

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提問者:成芳藹| 邵陽| 483次瀏覽
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已有2條回答

回答數(shù):174775 | 被采納數(shù):71

與首套房貸款支持政策的迅速落地不同,二套房貸“首付比例由六成降至四成”的新政出臺已經(jīng)半月有余,裝修'>北京商報記者昨日在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),北京地區(qū)部分商業(yè)銀行的二套房貸政策經(jīng)過調(diào)整后開始出爐,并未見到政策提及的“較低四成首付”,目前常見的首付標(biāo)準(zhǔn)為五成,部分銀行的政策甚至尚未更新。業(yè)內(nèi)分析,銀行并未按照政策較大限度執(zhí)行二套房貸首付標(biāo)準(zhǔn),主要是考慮到首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)執(zhí)行,對于換房家庭并未影響,而二套房貸需求已經(jīng)不是絕對的改善型,因此避免過度刺激和防范杠桿風(fēng)險是主要考慮的。


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0f0e99
回答數(shù):26094 | 被采納數(shù):8

存量二套房房貸新政策;2015年3月央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知:個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅,自15年3月31日起執(zhí)行。


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