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1、首先必須明確一點，收不收房是業主的權利，權利可以放棄、延緩行使。交不交房是開發商的義務，義務必須按時履行。 2、現場正常收房主要流程：出示業主證明(購房合同等)――查閱、收取交房有關憑證――索取鑰匙――檢驗房屋(包括小區規劃)――簽署《房屋交接書》――走人。 3、不是必須在《收房通知書》上簽字。《收房通知書》是開發商為證明自己未交房違約(雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關部門認可該證明，所以業主不可不防。)而對業主的一個預先提示。 4、在房屋交接現場，萬萬不可先在《房屋交接書》上簽字，再收取鑰匙。由于中國目前的特色，凡是發生交房糾紛的，只要業主在《房屋交接書》上簽過字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業主勝訴實為罕見。 5、交房憑證有《住宅工程質量分戶驗收表》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》。缺少以上任何一項，業主都有權拒絕收房。但這些憑證都只需開發商單方制作就能輕而易舉向業主出具，而且這些都不是證明房屋合格的關鍵憑證。
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準入證是要的，二書也要有的，看法注意開發商說的面積是否屬實，有沒有少，其次他說的送的面積是多少，可以帶東西去測量一下，最重要的是房子的質量了，有沒有漏水的地方，結構是不是原來說的那樣，房產證什么時候出來，給你的朝向房型是
來自誰知道新房交房驗收需要注意什么2016-12-11 -
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 ?? 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完
來自誰知道新房交房驗收標準是什么?2016-08-17 -
為迎接商品房業主入伙，確保本小區順利完成交房工作，特設置物業交房小組并制訂以下交房流程： 一、 物業交房小組成員。 組長：仝總 （負責物業交房事宜的總協調） 副組長：李家平 （負責物業交房涉及事宜的
來自有誰知，交房分工流程都有什么2017-06-22 -
商品房交房標準是什么？國家商品房交房標準：(1)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件;(2)工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;(3)符合工程建筑設計
來自想問商品房交房驗收標準有什么規定2017-06-29 -
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行
來自有誰知，精裝修房驗收標準和辦法有什么要求2017-06-21
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