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社區辦公用房建設標準是什么?

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提問者:馬韶儀| 畢節| 4109次瀏覽
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已有1條回答

你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

一是提高標準。新建住宅小區的社區辦公服務用房配建標準是:以2000戶為一個標準社區,應配建一處社區綜合辦公服務用房,設置在小區內中心或交通便利區域,面積按照每戶不低于0.5平方米核算。根據服務需要進行合理規劃布局,包括社區居委會(工作站)辦公用房、社區文體活動(站)室、社區服務點、社區警務室。社區辦公服務用房產權屬于所在鎮人民政府、街道辦事處,使用權屬于社區居委會(工作站)。
二是嚴格審批。區民政部門負責會同各鎮人民政府、街道辦事處提出社區辦公服務用房的建設標準,對規劃設計方案進行審核;區規劃部門負責對新建住宅小區的社區辦公服務用房的面積、位置等內容提出規劃要求,并對規劃設計方案進行審批,未按要求配建社區辦公服務用房或達不到配建標準要求的,不予批準規劃設計方案,不予辦理建設工程規劃許可證;區國土資源部門負責審核辦理社區辦公服務用房用地手續;區建設管理部門負責審批住宅小區項目建設方案及配套設施建設的落實。
三是加強監管。對分期建設的住宅項目,要將社區辦公服務用房與第一批入住住宅同步建設,以滿足居民入住前居委會提前進駐的需要;零星開發建設的小區,不能配套建設社區辦公服務用房或社區辦公服務用房未能達到配建標準的,建設單位應按面積標準和市場評估價折算繳納社區辦公服務用房建設經費,由社區所在鎮人民政府、街道辦事處用于建設或購買社區辦公服務用房;已完成開發建設,但社區辦公服務用房尚未配建的社區,應根據社區實際情況,盡快配建到位。
四是落實驗收。社區辦公服務用房建成后,區建設、規劃、民政部門及社區所在鎮人民政府、街道辦事處共同參加竣工驗收。驗收合格的由所在鎮人民政府、街道辦事處及時進行接收;未按規劃要求建設和交付的,鎮人民政府、街道辦事處和區建設管理部門不得接收。


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