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一般都是按建筑面收取的。用一棟樓所有的套內(nèi)面積/總的建筑面積=得房率(這詞兒，買過房子的都熟)，然后用該套的套內(nèi)面積/得房率=該套的建筑面積――這就是你要掏錢買的面積了～～另外，套內(nèi)面積也不等于凈面積，樓上說的就是凈面積～套內(nèi)面積是要計(jì)算一半的外墻及分戶墻面積的商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1、套(單元)內(nèi)的使用面積；2、套內(nèi)墻體面積；3、陽臺建筑面積。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積
臥室
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套內(nèi)墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。 其中各套之間的分隔
來自誰知道珠海商品房什么時間開始計(jì)算套內(nèi)面積的？2015-07-03 -
在建設(shè)部的文件和北京市的(京國土房管權(quán)字〔2000〕第369號文)和(京房地權(quán)字〔1998〕第1285號文)的規(guī)定中就商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)偭谐隽?個公式：1、商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ?
來自商品房建筑面積的計(jì)算，有什么公式？2016-12-29 -
如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢]給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積。
來自商品房面積怎么計(jì)算2014-11-13 -
在建商品房面積的計(jì)算方法： 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;躍層住宅中的房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積;不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積
來自在建商品房面積是怎么計(jì)算的？2017-05-29 -
所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，去除公攤之后的面積。最大的面積是建筑面積，它包含了公攤，然后是套內(nèi)建筑面積，它包含了墻體，最小的是套內(nèi)實(shí)用面積。 套內(nèi)使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定
來自商品房套內(nèi)建筑面積怎么計(jì)算2014-09-12
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