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以下情況填寫綠證： 1：以出讓方式取得土地使用權的： 2：外銷商品房： 3：己補交土地使用權出讓金的花園住宅； 4：己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。 以下情況應填寫綠證，并注記“限內銷房”： 1：已補交土地使用權出讓金的內資六類用地； 2：己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋； 3：外資內銷房； 4：1994年4月30日前立項并取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。 紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證： 1：申請集體所有的非農用地登記的； 2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。 黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證： 1：以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋； 4：職工購買的平價房、優惠價房等； 5：補償所得的房屋。 另外，現在市場上還有一種咖啡色房地產權證，是綠證，黃證、紅證頒發前使用的一種房產證，是當年在房、地分離時由當時的房產管理局頒發的房屋所有權證。此證自1996中3月1日起已停止發放。
如果你是首次買房，房屋面積低于90平米的話，你仍可以最高貸8成款，也就是說首付交20%，和以前一樣。如果房屋面積大于90平米的話，首付不得低于30%，如果是買二套住房，那么首付不能低于50%,利率上浮10%.也就是不能低于1.1倍，最新出爐的消息是，買第三套房的話就不能貸款了. 當然如果你是買商住房貸款的話，第一套首付就不能低于50%啦。
新國八條 新國八條明確,對個人購買住房不足5年轉手交易的,個人轉讓住房營業稅政策統一按銷售收入全額的征稅。 在此之前,即調控的趨勢重新收緊的2009年12月,根據財政部要求,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。 這一次的營業稅收政策,完全取消了普通和非普通住宅的區分化。裝修'>上海社會科學院房地產研究中心副研究員顧建發表示,而且,從原先的差額征稅改成了全額征稅,這使得5年內的房源再交易成本明顯上漲,這一記重拳的力度是非常大的。 也就是說國家取消了差額征收營業稅和個人所得稅。只要你的房本不滿5年，就是全額征收的。 還有限購令的進一步加強，如果你不是北京人或者說你不是本地人，只要你在國內購買了一套房子。就不可以在買二套了。你要是本地人在當地有一年以上納稅證明的可以買第二套房子。如果貸款首付6成
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如果是普通住房，只要房屋滿了2年，住房營業稅就免征;如果不到2年，住房營業稅=對外銷售房屋的成交價格×5.56%。 如果不是普通住房，不滿2年的，住房營業稅=對外銷售房屋的成交價格×5.56%;滿2年的住房營業稅=(售
來自誰知道上海房屋買賣新政策是怎么樣的？2016-08-18 -
契稅方面，通知中規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1
來自2016房屋買賣稅費新政策是什么樣的？2016-03-11 -
購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積,還需要交納一些國家規定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規定。買賣房屋買家除房屋基價外,還須交納以下費用一、印花稅:為房價的0.05%。(由稅務局收取);二
來自房屋買賣律師費用誰懂？2016煙臺房產交易稅新政策?2016-12-29 -
二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對這個我問題我咨詢了相關的律師，這是我咨詢的結果，大概
來自農村房屋買賣新政策哪位了解？什么時候具體實施呢？2016-12-29 -
1，契稅新政策出臺后,之前未及時辦理房產證的，契稅的收取標準按照最新的政策為準的。2，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋
來自沈陽房屋買賣最新政策誰了解？廣州市二手房屋買賣稅費？2016-12-23
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