已有1條回答
宋靜美
回答數：5145 | 被采納數：0
建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。還有雨棚，過街樓等面積算一般等按照建筑面積計算規則計算出來的東西。-----------------------------商品房出售面積計算規則中例如雨棚等無維護結構的就不計算了。最主要的兩點：1.建筑面積計算規則中，3．0．18條建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1／2計算。而商品房出售面積計算規則中陽臺是計算全面積的。2.建筑面積同最前面說的，是計算到外墻外皮的，而商品房出售面面積計算規則是算外墻中心線為準，內側為戶內面積，外側為公攤面積，參與最終的公攤比例計算，最后的才是這個商品房的實際出售面積。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
1、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積； 2、挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積； 3、凹陽臺按其交戰面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積； 4、半挑半凹陽臺，挑出部分按其
來自誰知道商品房陽臺怎么算面積2017-12-05 -
應該不算建筑面積是建筑工程范圍來算看你是怎么占地的。
來自可以幫忙告知陽臺建筑面積怎么算？謝謝大家2016-12-16 -
《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第五條規定，商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積與應分攤的公用建筑面積之和。
來自購買商品房其陽臺面積如何計算？有計算公式嗎？2016-12-16 -
一般快捷酒店的標準客房在20平米左右。好一點的酒店標準單人間客房在25平米。就一個衛生間和一個房間。
來自Y關于商品房陽臺面積買賣算全面積和半面積的規定。2016-12-16 -
每個人買到房子都會仔細去算室內面積呢，我也一樣，還好我有個做工程的親戚教我，現在就把他交給我的經驗分享給你看看吧！所謂的套內面積一般是指套內建筑面積，去除公攤之后的面積。最大的面積是建筑面積，它包含了公攤，然后是套內建筑
來自商品房使用面積包括陽臺嗎？2017-04-20
微信公眾號
土巴兔APP