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已由具有房產測繪資格的單位實施測繪，并且測繪成果已經過房地產行政主管部門審核通過的建筑面積為產權登記面積。購買預售商品房的購房人一般應劃掉合同第三條中［產權登記］選項，保留［合同約定］選項，并務必在合同第三條中同時約定清楚建筑面積和套內建筑面積，有可能的話可再爭取多約定一個套內使用面積，以便自己測量，并明確陽臺是［封閉式］，還是［非封閉式］。 商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積由套內使用面積和套內墻體面積及陽臺面積組成。人們常說的使用率是套內使用面積與建筑面積之比。一般情況下設計合理的樓房使用率，高層塔樓住宅約在72―75之間，高層板樓住宅約在78―80之間，多層住宅建筑約在85左右
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我也在查找這個問題，看了看回答，快給我氣死了。回答的磨磨唧唧，知道就知道，不知道就不知道，回答了人家的問題，到讓人看了還是不知道。還不如干脆的說，不知道，自己量去，來的實在。 首先告訴你的是：沒有換算工式。 1：
來自房屋使用面積怎樣計算2013-05-12 -
（一）建筑面積【房屋建筑面積】是指含自有（私有）房屋在內的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m
來自房屋怎樣計算使用面積？2017-06-03 -
用使用面積除以0.75左右，一般使用面積就是建筑面積-公攤面積， 也就是俗稱地毯面積，地毯能覆蓋的面積
來自樓房使用面積怎么計算？2015-05-15 -
使用面積一般是圖紙上面顯示的面積，建筑面積是開發商給你們的面積（其中包括了公用面積）
來自如何計算房屋使用面積2013-05-11 -
（一）建筑面積 【房屋建筑面積】是指含自有（私有）房屋在內的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.2
來自如何計算使用面積？2015-07-19
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