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房產(chǎn)抵押貸款申請材料: (1)房產(chǎn)證 (2)權(quán)利人及配偶的身份證 (3)權(quán)利人及配偶的戶口本 (4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) (5)收入證明 (6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C (7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 (8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 房屋抵押貸款條件 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 房產(chǎn)抵押貸款價值額度 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 房產(chǎn)抵押貸款貸款年限 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是5.94%。
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料[1]。額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上年限：一般為五年以內(nèi)二、抵押房產(chǎn)用于個人消費需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。年限：一般為十年以內(nèi)三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。四、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息
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1、先向商業(yè)銀行提出申請，同時提供相關(guān)證明材料； ?? 2、由商業(yè)銀行憑借款人相關(guān)證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請； ?? 3、公積金受托銀行經(jīng)審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時
來自買舊房貸款流程有哪些2016-12-25 -
你好，可以的，需要向公積金中心提交申請，并附上裝修合同，材料明細等材料，批準后，方能辦理。具體條件:1、房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請) 2、房產(chǎn)證所有人身份證 3、戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明) 4、借款
來自咨詢下舊房裝修能公積金貸款嗎2018-02-02 -
你好，據(jù)我所知可申請用公積金或貸款。 經(jīng)當?shù)孛裾块T認定為低收入家庭的繳存職工，可申請?zhí)崛∑涓改浮⒆优淖》抗e金用于舊房改造。未繳存住房公積金的舊房改造業(yè)主，可比照商品住房按揭貸款的做法，向商業(yè)銀行申請住房按揭貸款，
來自舊房改造貸款有哪些政策？2016-12-23 -
岳陽房產(chǎn)抵押貸款利率大概是多少如下年利率為4.158%，總利息額：100000x1.04158x12-100000=24989.6若你的是商業(yè)貸款，利率6.534%，總利息額：100000x1.06534x12-1000
來自誰清楚舊房抵押貸款利率是多少??？2016-12-22 -
可以。只要你有《房產(chǎn)證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少，如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。希望對你有幫助。
來自我想知道舊房可以抵押貸款嗎2016-11-09
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