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賣方：房產證、身份證、已婚的要結婚證夫妻雙方均要到嘗外地人要暫住證。A4紙復印 買方：身份證、外地人要身份證。賣房子是不需要什么手續的。只要你的房子在購買的時候手續是齊全的。但是買者在買你房子的時候，過戶是要你跟他在房管局辦理過戶的。
一般來講，無論是否通過中介，賣方都不存在風險，反正你收不到錢，房子不交出去就是了。 要注意以下幾點：1.交款一般分兩步，簽合同，交定金；辦交易，付余款。 2.可以讓對方看你的房產手續，但不能交給他們； 3.如果對方是通過貸款買房的話，一定要等貸款手續被銀行批準后，再去辦理房產交易。
1、 目前，國內所有的新建房屋，包括城鎮自建房屋和商品房，就只有一證即《房屋產權證》，其本質是屬于土地、房產二證合一的，持有《房屋產權證》就等于拿到了產權證+土地證。因此，你的情況在以后就是一個普遍的正?，F象，你可以放心過戶，無需擔心。2、買家幫賣家還清貸款，然后交易過戶也是一種常見的流程，當然這種流程對買家存在一定的資金安全風險。你可以用以下方法避免風險：一種是通過中介擔保的方式，三方簽訂協議，由中介公司墊資辦理好過戶手續后，你再把首期支付給中介公司；一種是通過房管局的“交易資金托管”業務，也可以保證買方的資金安全。
賣方：房產證、身份證、已婚的要結婚證夫妻雙方均要到場、外地人要暫住證。A4紙復印 買方：身份證、外地人要身份證。 費用 賣房：0.05%印花稅 買方：1.5%契稅+0.05%印花稅+5元工本費 雙方交3份買賣合同(自定打印)，20個工作日拿證
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你好 如果你急買，就在在他們的估價上再加2-4萬元，就可以了，一般一個月左右可出售。如果不急買，就加3-5萬元。按這個方法就不會買虧，一般2個月左右出售。 手續方面。如果簽訂合同時，必須出具戶主身份證和房產證原件（房
來自有沒有人知道賣房子要注意哪些問題2016-04-03 -
賣房相對于買房來說，事情少一些。 當心：一定要錢都到賬長以后再過戶。騙錢都是先給點兒，然后騙你過戶，尾款就不給就沒人了，然后你的房就被又賣了。 其次，賣房時，最好同時邀幾個買家看房，買家容易因房而相互抬價。 多轉轉
來自在北京賣房子要注意什么事項？2015-11-06 -
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務簡單說，你買房子交首期，其他的銀行借錢給你給房地產商支付，房地產證給銀行保管，你在沒有還清之前你沒有房子的擁有權只有使用權，當
來自房貸沒還清怎么賣房子？需要注意什么？2016-12-29 -
你的這種情況有點復雜，但是賣房子不是賣白菜，不能大意。我先把情況弄清楚，我理解的是你應該自己沒有償還你房子剩余貸款的能力，但是現在必須把房子賣掉，所以采取的委托中介經理進行公證。 賣房子正常的程序應該是先還清貸款，然
來自委托別人賣房子有哪些需要注意事項？2017-07-16 -
1、議價，出售房子時，若有買方意愿出價，一定會向您殺價。 2、付訂金，買方決定要買下房子，必須先付訂金。您收下訂金后，若買方反悔，則您有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則必須加倍退還。 3、簽約，下訂金之后1星期左右
來自廣州番禺賣房子有什么需要注意的嗎？2016-03-13
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