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哪位知南京賣房營業(yè)稅是多少?

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提問者:華冰藍| 鹽城| 482次瀏覽
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已有2條回答

李桂華
回答數(shù):2908 | 被采納數(shù):1

取得產(chǎn)權(quán)證以后2年賣房不收取營業(yè)稅,不足的按現(xiàn)在賣出房價的5%,裝修'>南京還要收取買進賣出差價部分的20%所得稅.


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樊鳴玉
回答數(shù):4425 | 被采納數(shù):0

對于買方而言,需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費等。 1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1%; 2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1.5%; 3、購買普通住宅但非首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的3%; 4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%。對于賣方而言,會涉及到的稅費有營業(yè)稅及附加、個人所得稅和交易手續(xù)費等。 1、普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅; 2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的,不需繳納營業(yè)稅及附加,需繳納個人所得稅為房屋總價的1%; 3、普通住宅未滿5年的,需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價的5.56%,個人所得稅為房屋總價的1%; 4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納個人所得稅,繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%; 5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%; 6、非普通住宅不滿5年的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價的5.56%。


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