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1、營業(yè)稅:第一不滿五年:普通住宅或非普通住宅都是總價的5.55%(松江區(qū)和閔行區(qū));第二滿五年:普通住宅滿五年免征收營業(yè)稅,非普通住宅滿五年交差額營業(yè)稅:(賣出價-買進價)乘以5.55%。2、個人所得稅:第一不滿五年:
1、契稅:成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區(qū)分普通住房和非普通住房)減半征收,現(xiàn)行規(guī)定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。 2、印花稅:成加價或指導價的千分之一。現(xiàn)行規(guī)定暫時減免不予征收
二手房房產(chǎn)營業(yè)稅稅率:營業(yè)稅:稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。希望可以幫到你。
您好,買房稅率:商業(yè)房和車庫 4%,居住房3%,首套房優(yōu)惠一半1.5%,90平米以下的首套房按1%征收。 購房需要交:契稅 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅; 買房時按
賣房承擔營業(yè)稅:22400元,個稅:4000,合計;26400元買房承擔契稅,首套交4000,不是首套交12000元!