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有二點你要先了解和評估下：1是當地的住房公積金政策，有些地方繳存的公積金是可以自動還房貸，有些地方是不允許的；1是你現在的必要開支與以后年度相比，估計是否會增加，自己的收入是否穩定且增長，期間是否有特殊的大額支出。就目前的利率水平給你一個參考數據：銀行房貸，利率不打折，貸款期限20年，貸款10萬元，采用等額本息還款，房貸每月需支出約750元，如房貸50萬，則每月房貸支出為750*5=3750元。留下自己預計生活用的(適當增加些余額)，其余用于房貸支出，如每月的公積金可以還貸，則把公積金也計入還貸資金，你就可以確定自己能承受的房貸和還款支出。另外，現有的存款和已繳存的可以支用的公積金用于購房首付。
一般情況下建議月供不超過月收入的30%，按照你的家庭情況，每個月可支付月供為5100元。在等額本金以及等額本息中，建議采用等額本金還款，即每個月逐月減少還款金額，這樣算下來比等額本息還款額4428.25少支付利息近5萬。可以搜索一下房貸計算器，自己計算一下。如果有公積金，可以每年或者今年提前還款，但要看清楚銀行是否有這方面的違約處罰。
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這個要計算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話，30萬房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元
來自房貸月供多少合適？買房貸款的合適的年限是多少左右？2016-12-29 -
湖州買房首付1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、如果月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.3
來自誰能說說深圳買房月供多少合適？湖州買房首付要多少？2016-12-22 -
你好，不知道你買的房子面積是多大，不過首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上，月供多少要看貸多少錢供多少年。建議供12年，給萬元月供表自已算，公積金的91.79、商業的105.36、/用的貸款額（以萬為單
來自買房月供比例哪位知道怎么算？多少才劃算2016-12-29 -
你的房子的總房款是40萬，首付30%為12萬，貸款28萬，10年還清，按照現在的銀行按揭基準利率5.65%計算： 貸款總額280000元 還款總額367150.7元 支付利息87150.7元 月均還款3059.5
來自買房月供比例哪位知道怎么算？2015-07-10 -
你好大多數的公司對于公寓房的定金是收取2～5萬元；對于高端的項目定金會收取5萬以上，甚至于20萬
來自哪位知買房定金交多少合適？2017-08-03
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