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實(shí)際拆遷是方案已經(jīng)出臺(tái)，是一定要拆的，預(yù)拆遷是還在規(guī)劃中，還有一些時(shí)日。預(yù)拆遷和拆遷的補(bǔ)償基本上是沒有什么區(qū)別的，但有時(shí)候又會(huì)有些出入，就好比你預(yù)算買東西一樣，最好可能多一些或少一些。但不會(huì)差太多的。
1、預(yù)拆遷在國(guó)務(wù)院590號(hào)令及其它政策法規(guī)中沒有這一概念，可能只是你們當(dāng)?shù)卦趯?shí)施拆遷前一種相當(dāng)于問(wèn)卷調(diào)查形式吧。
2、正常拆遷就是依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令規(guī)定的程序?qū)嵤┱魇眨绻谵r(nóng)村就是依據(jù)《土地管理法》和當(dāng)?shù)卣罁?jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償細(xì)則實(shí)施征地拆遷。
3、在實(shí)施拆遷的工作實(shí)踐中，有些地方為了在舊城區(qū)改建拆遷項(xiàng)目中，能嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神，確保使舊城區(qū)改建項(xiàng)目能達(dá)到多數(shù)通過(guò)，避免拆遷過(guò)程中分歧意見過(guò)大，曾采用過(guò)一種預(yù)簽《征收補(bǔ)償協(xié)議書》的方式，并在協(xié)議中明確在整個(gè)拆遷范圍內(nèi)簽約數(shù)達(dá)到一半以上協(xié)議書就生效，達(dá)不到一半以上協(xié)議書不生效，這可以理解為是“預(yù)拆遷”吧。
這種做法的目的還是為保證舊城區(qū)改建項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)務(wù)院590號(hào)令中規(guī)定的必須多數(shù)通過(guò)規(guī)定吧。征收人是擔(dān)心一旦對(duì)舊城區(qū)改建項(xiàng)目作出《征收決定》但簽約時(shí)有多數(shù)被征收人不肯簽約造成合法性的爭(zhēng)議。雖然有預(yù)簽協(xié)議書的做法，通常在正式的房屋征收文書中不會(huì)采用“預(yù)拆遷”這種書面文字的。
您好！樂余鎮(zhèn)反饋：據(jù)了解，預(yù)拆遷是指在鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)的危房戶，因不允許翻建而采取提前拆遷的方式，按照拆遷的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的安置。預(yù)安置是指規(guī)劃控制區(qū)外的區(qū)域，無(wú)房戶、符合分戶條件的農(nóng)戶，因無(wú)法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受預(yù)安置后不能再申請(qǐng)宅基地建房，如遇到拆遷也沒有另外安置。具體請(qǐng)咨詢鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)中心。
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產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比＝───────────── ×100%” 合同約定面積 意思是當(dāng)實(shí)際面積小于房屋合同面積3%時(shí)，
來(lái)自實(shí)際拿到的拆遷房面積和拆遷合同不符怎么辦？2013-11-13 -
這個(gè)就是兩個(gè)是的額謝謝，希望能幫到你的額，，，，
來(lái)自動(dòng)遷和拆遷有什么區(qū)別2014-06-25 -
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策法規(guī)的約束，所以和一般的商品房交易
來(lái)自搬遷和拆遷有什么區(qū)別；可以說(shuō)說(shuō)嗎？2016-12-29 -
1、一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國(guó)家專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，必須對(duì)城市國(guó)有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上
來(lái)自環(huán)保拆遷和工程拆遷有什么不同2016-08-30 -
商品房與拆遷房的區(qū)別： 1、土地來(lái)源的區(qū)別。 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過(guò)出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上
來(lái)自商品房與拆遷房的區(qū)別在什么地方？2015-12-07
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