請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書,沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物
1、 清潔衛(wèi)生管理。包括樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共地方的衛(wèi)生清潔,垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔;2、 綠化物日常維護(hù)管理。對(duì)綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新,保持綠化物生長(zhǎng)良好;3、 治安管理。設(shè)專職保安人員堅(jiān)持每天24小時(shí)的巡
這個(gè)由建設(shè)單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無(wú)償配置。最低不少于五十平方。而且還應(yīng)是地面上的房屋。無(wú)電梯的應(yīng)該不高于四樓,以方便為業(yè)主服務(wù)。但是這個(gè)房是物管企業(yè)和業(yè)委會(huì)的共用房。
根據(jù)市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市房管局聯(lián)合發(fā)文規(guī)定,物業(yè)管理用房必須配足面積、按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),且不計(jì)入公攤,歸全體業(yè)主所有。 我市新建住宅區(qū)項(xiàng)目,物業(yè)管理服務(wù)用房的總面積一律將按規(guī)劃總建筑面積的千分之四配置,這就意味著每1萬(wàn)平方米
商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理收費(fèi)各地區(qū)都有不同的政府指導(dǎo)價(jià),不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。同一地區(qū)一都按不同等級(jí)來(lái)劃分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以廣州市為例:(一)辦公樓(寫字樓)一級(jí):按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;二級(jí):每平方米15元;三級(jí):每平方