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外環以外：面積在140㎡以內，總價在160萬以內，總高在5層以上(含5層)。三個條件缺一不可，才算是普通住宅
外環內到內環，就是總價在220萬以內，內環內總價在260萬以內。
除了價格不一樣，其余的標準都是一樣的。
如果你房子總價在200萬以內，那么就是普通住宅，你方就沒有稅，只有1%的中介費！
如果房子總價在200萬以上，那么就是非普通住宅，有個差額的營業稅=(房子賣出總價-當初買進價)*5.65%，中介費！
建議現在裝修'>上海業主都是掛牌到手價，可以讓下家幫你付稅費的，你只要想好多少錢到手什么都不用管！
你好，如果你房子總價在200萬以內，那么就是普通住宅，你方就沒有稅，只有1%的中介費！ 如果房子總價在200萬以上，那么就是非普通住宅，有個差額的營業稅=(房子賣出總價-當初買進價)*5.65%，
上海市非普通住宅新政策如下：
以享受優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件：五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;單套建筑面積在140平方米以下;實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于450萬元/套，內環線與外環線之間的低于310萬元/套，外環線以外的低于230萬元/套。
??此前2012年3月1日起執行的普宅認定標準中，上述價格分別是330萬元、200萬元和160萬元，此次修改后分別提高了36%、55%和44%。
??隨著普通住宅標準的調整，上海房產交易市場中普通商品住宅的比重也大幅提升。根據上海中原研究咨詢部總監宋會雍發布的研究報告，根據10月成交情況來看，上海一手房普通住宅的交易比重從5.1%提高到了21.3%，其中，內環內從0.1%提高到0.3%，內外環間從0.2%提高到1.8%，外環外則從4.1%，猛增到20.9%。
??在二手房市場，二手房普通住宅的交易比重從79.3%提高到了88.6%，其中內環內從75%提高到了82.8%，內外環間從78.5%提高到了89.3%，外環外從81.6%提高到了89.9%，內環線與外環線之間的占比提升幅度最大，達到了10.8%。
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可以享受優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件： 1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等； 2、單套建筑面積在140平方米以下； 3、實際成交價格：低于同級別土地上住房
來自上海普通住宅與非普通住宅標準是什么？2015-09-02 -
普通住宅。是指一般家庭用的非普通住宅。非普通住宅指商業用的和高檔住宅。通住宅標準五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上
來自問問上海普通住宅與非普通住宅標準是啥？2017-06-29 -
普通住宅與非普通住宅租賃、中介費用上下家各付35%、商住兩用酒店式公寓租賃同上、純商業辦公大樓與商鋪租賃中介費上下家各付50%、這是上海市居住房屋中介經濟服務項目及收費標準。
來自上海市普通住宅契稅如何計算？如何解釋這個呢2016-12-23 -
一、契稅 普通住宅：購買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%。 非普通住宅：稅率為3%。 二、營業稅 現行營業稅稅率為5.55%。
來自普通住宅與非普住宅契稅有什么差別的？現行的契稅政策是怎樣的呢？2016-12-23 -
普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別由于各地對多層和高
來自上海普通非普通住宅和普通住宅有什么區別？2017-04-18
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