首先50年產權和70年產權只是個期限的問題,實質是土地使用權的問題,您所說的二者基本沒什么區別,房子買了始終是您的,這是毋庸置疑的,但是土地是國家的,目前土地使用權到期后怎樣進行延續,還沒有一個明確的說法!一般住宅開發7
你可以買50年產權的房子,不限購,50年產權的是商用或酒店式公寓房,在稅收和生活成本方面不一樣,不過適合做出租或投資。70年產權的是普通的產權,通俗的說就是老百姓買了自己住的。希望能幫到您!
你好!無論50年產權和70年產權,房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限,也就是從開發商與國土和房產部門實際簽定《土地使用權出讓合同》的那一年開始算起,購房人實際上享受不到70年的使用權。 土地使用權出讓合同期屆滿,
國家對房屋產權沒有年限的規定,所謂50年、70年是對土地所有權的規定,70年是住宅用地使用出讓年限,50年 是工業用地使用出讓年限,40年是商業用地使用出讓年限。
國家沒有商住兩用的概念,只是開發商的炒作,要么是住宅類,要么是非住宅類。所謂的商住兩用就是非住宅類,水電物業費一般遠高于住宅類,稅費差不多,可以注冊公司,50年后國家有權收回用地