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直系親屬間的商品房贈予怎么操作費用最低?

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提問者:狄夢華| 岳陽| 562次瀏覽
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已有3條回答

尋找阿次的阿初
回答數:10485 | 被采納數:0

1直系親屬贈與房屋辦免稅 公證費省了2 非直系親屬過戶房屋 買賣過戶較合適根據個人所得稅法,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。這個20%是按照房屋總價進行全額征收的,相比普通交易時的差額20%個稅要多出不少。


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米兔123
回答數:9965 | 被采納數:0

直系親屬間的商品房贈予通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式,等到直系親屬過世后直接繼承只需繳納極少的登記費,費用最低。


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Chenqingqing10
回答數:187 | 被采納數:0

建議不要走贈與。因為贈與本身不需要交那多的稅,但受贈人在以后賣這套房子的時候需要交納20%的個人所得稅。
你們還是走交易過戶吧。滿五年的房子交納1.5%契稅就可以。未滿的多交1%個稅和5.5%營業所


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