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貸款房子計算公式誰了解?

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提問者:韋博雅| 眉山| 570次瀏覽
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已有5條回答

zhhongri
回答數:5139 | 被采納數:1

貸款房子計算公式如果是等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。如果是等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。希望能幫到你。


還可以輸入100 提交答案
123靜子
回答數:48433 | 被采納數:10

計算公式:
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額


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edward李
回答數:29988 | 被采納數:3

貸款月供計算公式:
等額本息計算公式: [貸款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^還款月數] ÷ [( 1 +月利率)^還款月數- 1 ]
等額本金計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數) + (本金 — 已歸還本金累計額) × 每月利率


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ping
回答數:14442 | 被采納數:4

等額本息月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中:月利率=年利率/12,n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年240個月)。注意:計算(1+月利率)^n-1時,要先將小括號內的算出來,乘方后再減1。
  等額本金月還款額=貸款總額/還款月數+(貸款總額-已還本金)*月利率 等額本息=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕


還可以輸入100 提交答案
化骨成沙
回答數:10495 | 被采納數:2

住房貸款還款有兩種方式,計算公式分別如下:
等額本息月還款額計算公式如下(每月還款額相同):
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金月貸款計算公式(每月還款金額遞減):
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率


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