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住房公積金貸款和商業按揭貸款是買房貸款里的兩種貸款形式。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。商業貸款也叫個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)。兩者的主要區別：住房公積金貸款利率低(商業貸款利率為五年以上5.9%，五年以下5.75%；住房公積金五年以上利率4%，五年以下為3.5%)，首付比例低(住房公積金首付20%，商業貸款為30%)。
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為進一步擴大內需，拉動河北經濟增長，促進省直住房公積金個人住房貸款業務發展，充分發揮住房公積金在改善城鎮家庭住房條件、構建住房保障體系方面的積極作用，現將省直住房公積金個人住房貸款業務的有關事項通知如下：一、提高住房公積
來自關于住房公積金和商業房貸的問題。有什么法律條規？2016-12-16 -
（一）住房儲蓄貸款的利率是多少？1、住房儲蓄貸款利率：3.3%。恒定利率！2、商業性住房貸款利率：5.15%。浮動利率！3、公積金貸款利率：3.25%。浮動利率！（二）住房儲蓄貸款的特點：1、相比商業性住房貸款和公積金貸
來自住房儲蓄貸款與商業性貸款、公積金住房貸款有哪些不同？2017-06-01 -
公積金貸款與按揭貸款的最大區別就是利率低，貸款相同的年限產生的利息會少很多，是買房子貸款最理想的選擇。公積金貸款期限比商業貸款長，與公積金貸款相比，商業銀行發放的住房抵押貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住
來自住房公積金和按揭貸款有哪些區別?2016-12-28 -
1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 2，按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其
來自個人住房公積金貸款與商貸有哪些區別誰知道？2015-12-05 -
關于適度放寬省直住房公積金個人住房貸款相關政策的通知發布時間：2008-11-17查看次數：1576省直（含駐石中直）各單位：為進一步擴大內需，拉動河北經濟增長，促進省直住房公積金個人住房貸款業務發展，充分發揮住房公積金
來自問一問關于住房公積金和商業房貸的問題。謝謝！2016-12-23
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