（1）與銀行簽定融資專(zhuān)向法律顧問(wèn)合同 （2）派評(píng)估到您的房屋評(píng)估房產(chǎn) （3）之后收集所有資料連同評(píng)估報(bào)告到報(bào)送銀行，銀行審核后簽定借款合同 （4）銀行批貸 （5）到建委抵押登記 （6）銀行放款

房地產(chǎn)銀行按揭流程 1、房地產(chǎn)向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社 會(huì)商 譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的條件 　　（一）在建設(shè)銀行開(kāi)立基本結(jié)算帳戶(hù)或一般存款帳戶(hù)，經(jīng)營(yíng)收支全部或部分在建行結(jié)算； 　　（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好； 　　（三）信譽(yù)良好，具有按期償還貸款本息的

（一）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。（二）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份。（三）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份。（四）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份。（五）賣(mài)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。（六）買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。如委托他人代辦

房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是買(mǎi)房時(shí)，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押