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按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關系。它的程序是，由按揭權人(銀行)先與發展商簽定買房合同，并預付部分購房款；然后由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權人(銀行)簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清余下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清“按揭款”，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務(分期付款和按期還款)履行這點上殊途同歸，完全一致。
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貸款，對于現在的人來說并不是什么新鮮事兒，因為在咱們的日常生活中，很多時候都需要涉及到貸款，例如咱們創業可以申請貸款，咱們買房也可以申請貸款，而在買房中涉及到最多的貸款，便是住房抵押貸款。那么住房抵押貸款與按揭貸款的區別
來自住房抵押貸款與按揭貸款的區別是什么？抵押貸款抵押要注意哪些問2017-06-01 -
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自購房中按揭和貸款的區別是什么呢？那按揭貸款與房屋抵押貸款又有什么區別呢？2016-12-29 -
1、本質區別：二手房按揭是房屋買賣貸款抵押貸款是產權人用自己的房產做抵押來貸出款了2、貸款流程：抵押的貸款流程為：評估---準備資料---銀行審批----銀行批貸----抵押登記----放款二手房流程為：評估----準備
來自問問大家二手房抵押貸款和按揭貸款區別是什么2017-12-01 -
沒去別，房產證抵押貸款，就是按揭貸款！利率是一樣的，利率不一樣是指商業貸款或者公積金貸款！還款方式分為等額本金貸款和等額本息貸款！選擇第一種好，但是一般的銀行不做二手房等額本金貸款！ 抵押貸款是指用你的房產作抵押，房產
來自房產抵押貸款按揭貸款的區別是啥？2015-12-09 -
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自房款按揭與抵押的區別是什么？最近有誰在裝修嗎2016-12-29
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