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如果房屋占用地和土地是一致的，根據《中華人民共和國擔保法》不可以。
《中華人民共和國擔保法》
第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
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不可以有房產證，沒有土地證的樓房有兩種情況：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前開發商有稅費沒有繳齊導致沒有
來自只有土地證可以用來抵押貸款購房嗎？小產權房屋可以抵押貸款？2016-12-29 -
這個可以和銀行協商辦理的，一般來說只要經營地點在本地，抵押物在異地也是可以辦理異地抵押的，前提是抵押物權屬清晰、并且經過評估機構公允評估后銀行按照相應的比率進行價值確認。
來自異地土地抵押借貸是可行的嗎？2017-07-17 -
正規抵押房產證辦理貸款，需要住房房產證，契稅證和土地證，三證齊全。 有房產證登記人和配偶一起，持有身份證，戶口本。結婚證，收入情況證明和以上三種住房證，一起到銀行簽字辦理貸款申請。
來自有誰知道房屋抵押貸款要土地證嗎2016-10-29 -
可以。如今房貸執行差別化信貸，二套房貸款要求首付六成，三套及以上房屋貸款不能申請貸款。于是一些購房者打起了房屋抵押貸款的注意，用已有房屋抵押申請消費貸款，再將貸款用于新房購買，比如首套房抵押貸款購買二套房套房抵押貸款購買
來自房屋抵押買房可以嗎？2017-09-23 -
您好！房屋抵押貸款有兩種方式：1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. ??房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用
來自房屋抵押貸款合適嗎2016-01-05
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