房產(chǎn)抵押貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提..." />
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你好1.等額還款法每月還款額的計(jì)算公式如下: 其中,每月支付利息=剩余本金×貸款月利率; 每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。 2.等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式如下: 其中,每月歸還本金=貸款金額/
一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%;以商業(yè)用房作為抵押物的,抵押率最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定,只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
房屋抵押貸款 1.簽訂購(gòu)房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。 2.提出貸款申請(qǐng)。借款人到經(jīng)辦該樓盤按揭的銀行申請(qǐng)貸款,并提交有關(guān)資料,包括身份資料(身份證、戶口簿等)和收入資
住房抵押貸款年限主要看款項(xiàng)用途 用來(lái)購(gòu)房時(shí)一手住房貸款不得超過(guò)30年,借款人與借款期限不得超過(guò)70;商用房貸款不得超過(guò)10年,借款人與借款期限不得超過(guò)70年; 二手房貸款期限和房齡之和不得超過(guò)35年,貸款期限最長(zhǎng)30年
一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%;以商業(yè)用房作為抵押物的,抵押率最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定,只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有