購(gòu)房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟進(jìn)行： 　　1、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同 　　此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證

本人想辦理個(gè)人住房抵押貸款，有些問題想請(qǐng)教高人： ①05年全款購(gòu)置的一套88㎡（使用面積）大產(chǎn)權(quán)商品房，購(gòu)買價(jià)格28萬元整，今年7月已拿到房產(chǎn)證，房產(chǎn)位于北京房山竇店水墨林溪小區(qū)，是2000年后的新建小區(qū)。 ②向北京

需要符合申請(qǐng)資格，年齡23周歲-60周歲的中國(guó)大陸公民（港、澳、臺(tái)除外），現(xiàn)工作單位工作滿3個(gè)月及以上（不含試用期），月均工資1500元以上，額度期限，借款額度：3萬-30萬元，借款期限：12、18、24、36個(gè)月，還款

貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人