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一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常商品住宅的抵押率可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率可達60%;工業(yè)廠房的抵押率可達50%。
專家指出，影響房屋抵押貸款額度的因素有很多。房產的評估值是影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素。其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。 房屋抵押貸款限額跟借款人所擁有的資產也有關系。如果只有一套房產，則最多只能貸到房產評估值的5成;如果有多處房產，則最可以貸到房產評估值的7~8成。個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內。如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
希望以上資料能幫助到你。
房屋抵押貸款一般來說是房產評估價的五折 新房貸款的貸款期限至長不超過30年，二手房不超過20年。 房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押， 貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、 汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 北京的房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的， 住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右， 如果房子是立項是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5-6成左右，具體還是要看房子是什么性質的 房產抵押貸款申請材料: 房產證 權利人及配偶的身份正 權利人及配偶的戶口本 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 收入證明
房屋抵押貸款一般可以貸出房屋預估值的8層左右，前提是你這個房子沒有任何貸款，有的話還要看剩余價值，舉個例子，比如你是200萬的房子，你已經貸出來150萬了，那么還剩余50萬的房屋價值，這樣的話銀行就不會給你貸款了，價格來源網絡，僅供參考。
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1等額本金還款：每月還等額的本金和所對應的利息 2等額本息還款：每月還一樣的錢 只有1才是錢越還越少；而2已經把所有的利息都加上了，每月還一樣的錢。 等額本息還款法。貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。計算
來自房屋抵押貸款利息多少錢2016-01-27 -
你好，房產抵押貸款能貸多少錢主要取決于房產的評估值和貸款成數。 一般情況下，房產的評估值只能評到房產市值的8成~9成，貸款成數根據我們房子的流通性，一般能貸到房產評估值的5成~7成。希望這對你有用！
來自請問房屋抵押可以貸款多少錢2016-10-27 -
要根據您的資質定的，資質好的話可以考慮銀行，利息低就是下款慢一點可能要1個多月，如果您著急用錢的話可以考慮貸款公司，利息稍高但也有正規(guī)公司，下款快一般1-3個工作日下款。銀行的抵押貸款周期相對較長，因為銀行的流程一般需要
來自房屋抵押貸款能貸多錢誰可以說說2017-02-07 -
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權
來自房屋抵押貸款能帶多少2016-05-21 -
一般房產抵押貸款可以申請房產評估價值的50%~80%. 銀行的申請時間一般為1個月左右，額度一般為房產評估價格的50%~70%（利息低） 機構貸款申請時間一般為1~7天，額度一般為房產蘋果價格的6%~80%（利息略高
來自杭州房屋再抵押貸款能貸多少？2017-08-20
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