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全款房抵押貸款的流程：
借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
借款人按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行要求提供材料；
由銀行經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)借款人進(jìn)行家訪，調(diào)查借款人所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
準(zhǔn)備工作：你需要知道申請(qǐng)條件、貸款額度、利率和準(zhǔn)備資料
一、全款房抵押貸款申請(qǐng)條件： 貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。二、貸款額度： 以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高可達(dá)房屋價(jià)值的80%；以個(gè)人商用房(商鋪、寫(xiě)字樓)抵押的，貸款金額最高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%。三、貸款期限： 用于購(gòu)房用途的，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年；用于購(gòu)車(chē)、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年。四、貸款利率： 執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。還款方式貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式五、貸款需提供的資料：
1.個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2.個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
3.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明。
全款房抵押貸款流程： 1.借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。 2.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 3.審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。 4.發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 5.貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
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1、征信好就可以做銀行抵押，好多銀行都可以做，你可以選擇先息后本，也可以現(xiàn)在等額等息，貸款期限可以從1-20年。還款壓力比較低。 2、如果征信不好，證上的人又簽不了字，那你就只有做民間金融公司抵押了。他們的效率快，當(dāng)天
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)重慶全款房抵押貸款怎么辦理?2016-08-15 -
你好，一般需要七個(gè)工作日。 理論上來(lái)說(shuō)辦完抵押登記很快就可以放款了，因?yàn)榍懊娴脑u(píng)估、公證、審核等流程已經(jīng)完了，后面基本就很快了，具體時(shí)間你可以咨詢下銀行。
來(lái)自全款買(mǎi)房后抵押貸款需要多久才能辦理？2017-09-22 -
你好，當(dāng)然是按揭合適的，如果是首套住房，利率現(xiàn)在很多銀行是基準(zhǔn)利率6.55%。甚至有銀行還能做到下浮15%。如果你先去貸款，做的是無(wú)抵押信用貸款吧，利率肯定是高于6.55%,利息高，還款就多。希望可以幫到你
來(lái)自全款買(mǎi)房抵押貸款哪個(gè)劃算？2015-12-13 -
借款人所具備的條件： 有產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過(guò)65周歲須委托他人做為借款人申請(qǐng)貸款）。 1、提供資
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)全款房子抵押貸款怎么辦理?2016-08-23 -
你好，需要有房產(chǎn)證，一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
來(lái)自想知全款購(gòu)房合同貸款能抵押?jiǎn)?/span>2017-12-04
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