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1，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)確定。拆遷雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。3、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照“拆一還一”，結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)的方式執(zhí)行,由被拆遷人按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新與產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋建安成(一)符合房改政策但未實(shí)施房改的被拆遷住宅房屋，原則上先行房改，房屋承租人支付房改費(fèi)用后，拆遷人應(yīng)對(duì)房屋承租人按房屋所有權(quán)人的標(biāo)準(zhǔn)依法進(jìn)行補(bǔ)償安置。(二)被拆遷人按照綜合建設(shè)成本或建安成本交納購房款的房屋面積，比照經(jīng)濟(jì)適用住房辦理產(chǎn)權(quán)；被拆遷人要求按照商品房銷售價(jià)格交納上靠面積購房款的，辦理商品房產(chǎn)權(quán)。(三)被拆遷人(含房屋承租人、使用人)只能享受一次棚戶區(qū)拆遷優(yōu)惠。(四)在棚戶區(qū)改造中，對(duì)積極配合拆遷改造工作的被拆遷人或者被拆遷房屋承租人，適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由拆遷所在區(qū)政府自行制定。(五)對(duì)于個(gè)別被拆遷居民提出不合理要求拒不搬遷，影響絕大多數(shù)被拆遷改造居民利益的，應(yīng)當(dāng)依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
一、棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則(一)以人為本、民生優(yōu)先。從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進(jìn)我市住房保障體系的建立，確保“住有所居”。(二)公開公正、和諧拆遷。依法保護(hù)棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益，做到群眾參與、社會(huì)監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。(三)統(tǒng)籌兼顧，合理補(bǔ)償。結(jié)合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關(guān)系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實(shí)惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補(bǔ)償政策合法性與合理性相兼顧。(四)統(tǒng)一性和連續(xù)性。與國家、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，促進(jìn)棚戶區(qū)改造順利實(shí)施。二、房屋拆遷補(bǔ)償與保障規(guī)定(一)住宅房屋拆遷補(bǔ)償1、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)確定。拆遷雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。3、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照“拆一還一”，結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)的方式執(zhí)行,由被拆遷人按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新與產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋建安成本結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋根據(jù)被拆遷住宅房屋的建筑面積，就近上靠標(biāo)準(zhǔn)安置戶型。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)貙?shí)際需要，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標(biāo)準(zhǔn)戶型面積控制在40-90平方米左右。超出被拆遷房屋建筑面積，就近上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。被拆遷人要求超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積安置房屋的，超出標(biāo)準(zhǔn)戶型之外的部分按照商品房屋銷售價(jià)格交納購房款。改造范圍內(nèi)批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃能夠滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在改造范圍內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;拆遷后因市政等公益事業(yè)建設(shè)需要，批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃不能滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在本區(qū)政府指定區(qū)域內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。易地安置的被拆遷人，按照本規(guī)定上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型后，根據(jù)區(qū)位變化合理調(diào)整產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積。具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)政府自行制定。4、拆遷用作經(jīng)營使用的住宅房屋，選擇住宅房屋安置的可以比照住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)再上靠一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶型，超出被拆遷房屋建筑面積上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。住宅房屋用作經(jīng)營使用房屋的認(rèn)定，按照《裝修'>伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋涉及的綜合建設(shè)成本和建安成本，由市建設(shè)行政主管部門公布。(二)住宅房屋拆遷保障對(duì)特困戶由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或街道辦事處核查，經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定后，報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，可享受原面積拆一還一，免收新舊房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)，費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌解決。對(duì)超出合理擴(kuò)大面積部分，被拆遷人可按建安成本交納房款;確屬無能力出資購買合理擴(kuò)大面積部分，確認(rèn)為公有產(chǎn)權(quán)，實(shí)施廉租辦法。(三)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償拆遷非住宅房屋，按照《伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。
棚戶區(qū)
棚戶區(qū)改造政策
棚戶區(qū)改造
棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎
正宗小葉紫檀
家用體重秤
有房貸的房子賣虧本嗎
沒有房產(chǎn)證的房子可以賣嗎
閥芯價(jià)格
枕芯價(jià)格
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1、政策優(yōu)惠，陽光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán) 棚戶區(qū) 棚戶區(qū) 問題，對(duì)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣
來自城市棚戶區(qū)改造有哪些規(guī)定？2015-07-18 -
如果是69-70平方的要14萬吧，不過建議你不要輕易決定，房產(chǎn)的認(rèn)定是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的，也就是名字是誰的，誰就是所有權(quán)人。 除了一手商品房的購買之外，沒有房產(chǎn)證的房子，在交易過戶時(shí)，需要具備房產(chǎn)權(quán)證，簡(jiǎn)單的比方：合法的商
來自棚戶區(qū)改造價(jià)格是多少2015-08-22 -
主要是國家、政府主導(dǎo)以及政策優(yōu)惠多。 1.科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和政府財(cái)政能力，結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定各類棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)，量力而行、逐步推進(jìn)，先改造成
來自黃石棚戶區(qū)改造項(xiàng)目哪位清楚？2015-10-11 -
棚戶區(qū)改造價(jià)格是每平米定價(jià)1750元。棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。2008年以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，將棚戶區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，大規(guī)模推進(jìn)實(shí)施。2008年至2012年，全
來自棚戶區(qū)改造價(jià)格多少左右2017-06-07 -
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。切實(shí)加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，街道成立以黨委書記為組長(zhǎng)的棚改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，并抽調(diào)精干力量充實(shí)到棚改辦專門負(fù)責(zé)棚改工作。 2、搞好宣傳發(fā)動(dòng)。要充分利用廣播、電視等宣傳媒體和發(fā)
來自誰能說說棚戶區(qū)改造方案？2015-08-05
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