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公攤和建筑面積。樓梯,消防通道,電梯,這些屬于公攤面積,墻體加上實(shí)用面積是建筑面積。
所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積。最大的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,最小的是套內(nèi)實(shí)用面積。 套內(nèi)使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定
(一)組成部分: 1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和走道、地下設(shè)備、值班警衛(wèi)室等。 2、套(單元)與公用建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。 公用建筑面積=
在買房過程中,普通用戶最不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴},這也是近來讀者非常關(guān)注的問題。目前,公用建筑面積分?jǐn)傊饕罁?jù)1998年12月頒布的《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定》操作。 公用建筑面積
房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算,其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。 建筑面積計(jì)算規(guī)則 一般規(guī)定 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括