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不能的,首套房交契稅需要準(zhǔn)備的材料:身份證,結(jié)婚證,戶口本,購房資料。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等
一手房: 主要是契稅,根據(jù)面積大小、是否首次購房繳納,如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方; 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)
看你是否首套房。首套房契稅按房產(chǎn)總價(jià)1%交。二套房是3%。還有交的費(fèi)用包括:1、入住費(fèi),如門卡、管道或有線電視初裝費(fèi)。2、物業(yè)維修基金費(fèi)。3、其它房管局要收的稅費(fèi),如過戶交續(xù)費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)等。都是小額的。
先交定金,其次就是過戶時(shí)要交的各種稅費(fèi),你的房子是55平米的額,所以契稅一個(gè)點(diǎn)的,評(píng)估費(fèi)千分之五。各類工本費(fèi)差不多千把塊錢。如果買房子有貸款,就還有貸款服務(wù)費(fèi),房子如果滿五年了,營(yíng)業(yè)稅也省了,如果沒有滿五年的話,那么營(yíng)業(yè)
先交定金,其次就是過戶時(shí)要交的各種稅費(fèi),你的房子是55平米的額,所以契稅一個(gè)點(diǎn)的,評(píng)估費(fèi)千分之五。各類工本費(fèi)差不多千把塊錢。如果買房子有貸款,就還有貸款服務(wù)費(fèi)。房子如果滿五年了,營(yíng)業(yè)稅也省了,如果沒有滿五年的話,那么營(yíng)業(yè)