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年金法是將一項租賃資產價值 按動態等額分攤到未來各租賃期間內的租金計算方法。年金法計算有期初支付和期末支付租金之分。等額年金法的計算方法：每月付1元租金，月利率為i=6.7%/12，貸款2年(即24個月)，現金價值為：1+(1+i)^-1+(1+i)^-2+……+(1+i)^-23=(1+i)[1-(1+i)^-24]/i=22.5282
方法如下，等額年金法分為先付和后付。
1)先付租金的等額年金法
在租金先付的情況下，等額年金法的計算公式為：
R=P_v\cdot\frac{i(1+i)^{n-1}}{(1+i)^n-1}
2)后付租金的等額年金法
按照年金法計算的基本原理，后付租金的等額年金法的基本計算公式為：
R=P_v\cdot\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n-1}
年金法，是以現值理論為基礎的租金計算方法，即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等于租賃資產的概算成本的租金計算方法。
年金法可分為等額年金法和變額年金法，等額年金法包括后付租金的等額年金法和先付租金的等額年金法。
先付租金的等額年金法的計算方法如下：
每月付1元租金，月利率為i=6.7%/12，貸款2年(即24個月)，現金價值為：
1+(1+i)^-1+(1+i)^-2+……+(1+i)^-23=(1+i)[1-(1+i)^-24]/i=22.5282
對于借款120*0.85=102萬，那么每月還款為：
1020000/22.5282=45277元
希望我的回答可以幫到你。
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長沙公積金房貸計算方法：具體的計算公式是（等額本息還款）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數
來自等額本息還款明細計算方法是什么？最近有誰在裝修嗎2016-12-29 -
大部分人貸款買房子的時候都會選擇等額本息還款法，也就是說每個月還款的本金和利息都是一樣的。到底什么才是等額本息還款法？等額還款利息的計算方式是什么？等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款的本息，其中
來自什么是等額本息還款法？等額還款利息的計算方式是什么？2017-06-01 -
按照國稅函[2009]694號的規定，企業年金的企業繳費計入個人賬戶的部分是個人因任職或受雇而取得的所得，屬于個人所得稅應稅收入，在計入個人賬戶時，應視為個人一個月的工資、薪金(不與正常工資、薪金合并)，不扣除任何費用，
來自年金個人所得稅計算方法是什么？2016-09-05 -
1.企業年金的個人繳費部分，不得在個人當月工資、薪金計算個人所得稅時扣除。2.企業年金的企業繳費計入個人賬戶的部分： 按月繳納企業繳費的視為個人一個月的工資、薪金（不與正常工資、薪金合并），不扣除任何費用，按照“工資、薪
來自年金個人所得稅計算方法是什么？2015-05-28 -
一、等額本息還款法 個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下： 其中：還款期數=貸款年限×12 如以商
來自等額本金和等額本息的計算方法？2015-05-06
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