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等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而還的利息越來越少，因此起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金利息計算：第N月利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率→第N月利息=【貸款本金-(N-1)×貸款本金÷總還款月數】×月利率→第N月還款額=(貸款本金÷還款月數)+第N月利息。
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一、等額本息還款法 個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下： 其中：還款期數=貸款年限×12 如以商
來自等額本金和等額本息的計算方法？2015-05-06 -
等額本息法挺好的，每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利
來自請問等額本息等額本金哪個好2017-01-10 -
實質上兩種貸款方式是一致的，沒有優劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、并且沒有打算提前還款的人群。而等額本
來自求問等額本金與等額本息哪個好2017-06-14 -
其實無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計算都是用你借用銀行的本金余額，乘以對應的月利率（約定的年化利率/12個月），計算出自己當月應該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。之所
來自等額本息與等額本金哪個劃算？2015-06-26 -
你好，準備買房了，房價是217.5萬左右，最低首付是65.5萬，可以支付到最高首付110.5萬。 如果選擇最低首付的話，等額本息每個月月供要9600元左右，壓力會比較大。 如果選擇最高首付的話，等額本息每個月月供68
來自等額本息等額本金哪個好？2015-07-29
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