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當(dāng)然計入建筑密度，建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(％)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。即使首層架空了也有基地面積，超過2.2米還必須算全面積。你不算建筑密度，除非架空層足夠高，可以當(dāng)綠地來使用，要不哪個規(guī)劃局敢批啊。
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架空層建筑面積計算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范-第3.0.6條） 1.設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計算全面積，層高不足2.2m的部位 應(yīng)計
來自架空層地坪算建筑面積嗎？2015-07-11 -
層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積
來自請問架空層算建筑面積嗎2013-09-27 -
高層建筑密度需要計算建筑平均樓層。其實建筑密度、樓高和容積率是有一定的制約關(guān)系。樓高和容積率的制約主要是日照間距(影響樓間距，板樓南北朝向必須大于1:1)建筑密度、容積率、樓層高度還要受到規(guī)劃形態(tài)的影響，如果小區(qū)規(guī)劃采用
來自專業(yè)人士說下建筑密度架空怎么算？2017-05-31 -
1安全可靠 整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺； 2充分利用 架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置
來自誰知道如何進行架空層利用？2015-08-01 -
設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計算全面積，層高不足2.2m的部位應(yīng)計算1/2面積；
來自架空層的建筑面積怎么算？2014-10-05
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